印花稅是我們會(huì)計(jì)工作中經(jīng)常接觸的一種稅。由于涉稅金額通常較小，容易被忽視，導(dǎo)致稅收風(fēng)險(xiǎn)。

今天，我想總結(jié)一下印花稅的五個(gè)常見(jiàn)誤區(qū)。

1、 簽訂電子合同不需要繳納印花稅

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知》（財(cái)稅〔2006〕162號(hào)）第一條規(guī)定：“對(duì)納稅人以電子形式簽訂的各類應(yīng)稅憑證按規(guī)定征收印花稅。”

因此，以電子合同代替紙質(zhì)合同同樣需要繳納印花稅。

2、 合同簽訂后又取消已繳納的印花稅可退還

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干具體問(wèn)題的規(guī)定》（國(guó)稅地字〔1988〕第25號(hào)）第七條規(guī)定：“依照印花稅暫行條例規(guī)定，合同簽訂時(shí)即應(yīng)貼花，履行完稅手續(xù)，不論合同是否兌現(xiàn)或能否按期兌現(xiàn)，都一律按照規(guī)定貼花。”

因此，合同取消后即便合同約定的事項(xiàng)尚未履行，企業(yè)已繳納的印花稅仍然不能退還。

3、對(duì)商品房銷(xiāo)售合同按照購(gòu)銷(xiāo)合同繳納印花稅

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知》（財(cái)稅〔2006〕162號(hào)）第四條規(guī)定：“對(duì)商品房銷(xiāo)售合同按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)征收印花稅。”

因此，對(duì)于簽訂商品房銷(xiāo)售合同房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不能按照購(gòu)銷(xiāo)合同繳納印花稅。

看到這里，有讀者朋友可能會(huì)問(wèn)，“我們個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商品房簽訂的合同是不是也需要按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移數(shù)據(jù)繳納印花稅呢？”

這就要提到一個(gè)印花稅優(yōu)惠政策了，根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2008〕137號(hào)）第二條規(guī)定，“對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅。”

4、簽訂借款展期合同需要繳納印花稅

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于印花稅若干具體問(wèn)題的解釋和規(guī)定的通知》（國(guó)稅發(fā)〔1991〕155號(hào)）第七條規(guī)定：“對(duì)辦理借款展期業(yè)務(wù)使用借款展期合同或其他憑證，按信貸制度規(guī)定，僅載明延期還款事項(xiàng)的，可暫不貼花。” 

因此，只要合同內(nèi)容符合上述要求，甲企業(yè)可以免征印花稅，省了一筆開(kāi)支~

5、實(shí)收資本有增有減、增加部分全額繳納印花稅

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于資金賬簿印花稅問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔1994〕25號(hào))規(guī)定：

企業(yè)記載資金的賬簿的印花稅計(jì)稅依據(jù)為“實(shí)收資本”與“資本公積”兩項(xiàng)的合計(jì)金額。企業(yè)“實(shí)收資本”和“資本公積”兩項(xiàng)的合計(jì)金額大于原已貼花資金的，就增加的部分補(bǔ)貼印花。

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